日前，鹿城区装备制造业小微园正式启动招商工作，与其他小微园略显不同的是，它背后的投资方是来自山东省的三个温州商会。作为该小微园建设项目的牵头人，山东省温州商会会长、济南市温州商会会长陆建林认为，商会合力创建小微园是一种创新的做法，它标志着温商商会在服务家乡发展上又探索出了新的功能。

抱团联合开发 打造示范园区

对于很多中小型和初创期企业来说，有一个安心创业、安心打拼的地方是他们一直的追求。在近年来的温商回归热潮中，很多温商抱团联合，把回归的项目落实在小微园建设上，用在外温商的力量为家乡企业打造规范的发展园区。日前，一个由山东温州商会牵头投资建设的装备制造业小微园正式启动招商。

据了解，该小微园是鹿城关于小微园建设的又一重点项目，是温州市级示范小微园之一。由陆建林牵头联合济南市温州商会、济宁市温州商会共同打造。项目位于鹿城轻工园区东侧，毗邻鹿城轻工产业园公交总站。330国道复线、104国道等交通要道经过园区，项目建成之后可容纳上百家小微企业，年产值将可达10多亿元，年创税收1亿多元。

据小微园项目方称，园区的厂房为5层框架结构，一层一产权，可以说是首创。一层层高达到6.6米，二层及以上层高为4.2米，能够满足机械制造业、电子信息业、印刷业等企业的生产需求。小微园拥有6大价值优势，其中政策优势最为受到关注，例如贷款优惠政策，规定企业购买厂房可首付40%，最低30多万元即可。目前，该园区已经签约一批企业单位入驻。

配套设施齐全 产权自由分割

“要建就建本土企业家喜欢的小微园！”看着鹿城区装备制造业小微园招商工作顺利启动，山东省温州商会会长、山东连城置业有限公司董事长陆建林对项目充满了信心。去年，这个位于鹿城轻工产业园区内的小微园破土动工，总占地面积达72.3亩，总建筑面积约12万方，总投资高达5亿元，预计于2018年6月前交付使用。

“小微园配备了职工公寓、中央食堂、商业银行、办公大厅等生活配套服务设施，同时，引入了品牌超市、量贩KTV、时尚餐饮等休闲娱乐设施，员工和企业主均可以在园区内安心工作与创业。”陆建林对记者说道，“与此同时，小微园最大的特色就在于可以最低按层分割产权。”

这个优势，在意向入园企业主吴晓看来，显得特别直观。“之前跟着中介看了几套厂房，中意的都太大，厂房主人又不愿意分割出租，导致我一度遇上了‘租房难’的问题。”吴晓说道，“鹿城区装备制造业小微园的厂房可以自由分割产权，十分符合小微企业主的现实需求。”据小微园负责人、温州浙鲁建设开发股份有限公司总经理王学杰介绍，小微园内出售的厂房套型分为400平方米、1000平方米、1200平方米、1400平方米以及1800平方米等五种，入园企业主可以根据自己的需求，选择一个或者多个厂房进行自由的搭配，每一个厂房均有独立的分割产权，使用起来十分方便。

聚力温商商会 助推回归经济

装备制造小微园效果图